最高人民法院研究室关于高级人民法院第二审判处无期徒刑的案件发现原判量刑不当需改判死刑应如何适用程序问题的电话答复

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福建省福州市人民政府


福州市物业管理移交办法
福州市人民政府



第一条 为了加强城市物业管理移交管理工作，维护开发建设单位、业主（住户）、物业管理单位合法权益，根据《福州市城市住宅小区物业管理办法》，制定本办法。
第二条 凡本市市区新建住宅小区的物业管理移交均适用本办法。
第三条 物业管理移交在所在区区房地产管理部门主持下，由开发建设单位向业主委员会移交。
第四条 物业管理移交内容：
1．建筑物（构筑物）及有关设备（设施）；
2．规定的物业管理用房及用于物业管理的设备（设施）；
3．物业管理基本金；
4．总体工程配套设施，包括：市政设施、园林绿化、环卫设施、安全防范设施、各类管线、其它相关的配套设施；
5．技术资料，包括：总平面图，地下管网，单体建筑、结构，水、电、采暖、通风、消防系统、弱电系统等竣工图，及其它有关工程建设资料；
6．业主（住户）基本情况；
7．规定应移交的其它项目。
第五条 物业管理移交应具备的条件：
1．建设工程全部施工完毕，各单项工程质量业经竣工验收合格；符合福州市城市住宅小区竣工综合验收条件的，业经竣工综合验收合格；
2．物业管理基本金已按规定缴交；
3．按规定留有物业管理用房；
4．设备已正常运行（如电梯、发电机、水泵等），特殊设备（如电梯等）还应持有由有关部门核发的运行证；
5．分期建设的，移交区与在建区应有围墙分隔，并做好安全防护措施；
6．物业管理方案已经批准；
7．业主委员会已经成立；
8．物业管理单位已经确定。
第六条 物业管理移交程序：
1．开发建设单位书面向物业所在地区房地产管理部门提出申请，并填写物业管理移交申报表；
2．对于具备条件的，由区房地产管理部门组织开发建设单位、业主委员会、物业管理公司、物业所在街道、居委会及其有关部门对物业进行清点、核查、接收；
3．开发建设单位和业主委员会在接收书及接收清单上签字盖章，并由参加移交人员代表其单位或部门在移交书上签名见证。
第七条 自移交之日起，开发建设单位不再承担物业管理责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任，由开发建设单位承担。
第八条 1997年1月1日《福州市城市住宅小区物业管理办法》施行前投入使用的住宅小区，其物业管理需要移交并且需要维修、补建市政公用配套设施的，按原批准的规划要求进行维修补建。维修、补建的费用按下列规定解决：
1．1985年12月31日前投入使用的住宅小区，由原开发建设单位、市政公用专业单位和市、区财政一次性拨款筹资；
2．1986年1月1日至1992年12月31日投入使用的住宅小区，由原开发单位、市政公用专业单位筹资；
3．1993年1月1日至1996年12月31日投入使用的住宅小区，由原开发建设单位筹资。
第九条 综合商住楼、高级公寓、别墅区等的物业管理移交按照本办法执行。
市辖县（市）物业管理移交办法参照本办法执行。
第十条 本办法由福州市房地产管理局负责应用解释。
第十一条 本办法自批准之日起施行。



1998年4月30日
国家林业局


国家林业局关于国家级公益林补充区划审核结果的通知

林资发〔2012〕183号


各省、自治区、直辖市林业厅（局），内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森工（林业）集团公司，新疆生产建设兵团林业局：
根据《国家林业局 财政部关于印发〈国家级公益林区划界定办法〉的通知》（林资发〔2009〕214号）要求，我局会同财政部组织完成了对各省（含自治区、直辖市、森工集团、新疆生产建设兵团，下同）申报的国家级公益林补充区划结果的审核。现将审核结果通报你们，请及时做好相关工作。
一、国家级公益林补充区划审核结果
此次补充区划，全国有26个省申报补进国家级公益林22506.24万亩，有6个省申报调出国家级公益林189.67万亩。经审核，此次补充区划认定补进国家级公益林20498.70万亩，调出国家级公益林189.67万亩。审核后，全国国家级公益林总面积为186685.24万亩（含2009年认定并纳入中央财政森林生态效益补偿的西藏地方公益林8724.44万亩），其中：非天保工程区97170.71万亩，天保工程区89514.53万亩。各省国家级公益林审核结果见附件1和附件2。
二、做好国家级公益林落界成图工作
各省要按照《国家级公益林区划界定办法》的规定，以补充区划后的国家级公益林总面积为控制数，认真做好落界工作。要结合省县级林地保护利用规划林地落界工作，将本地区全部的国家级公益林林地以及天保工程一期划分的禁伐区和限伐区林地落实到具体小班地块，确保区划落界质量，并制作shp格式的矢量数据库。对于天保工程一期区划的禁伐区、限伐区林地，此次未划入国家级公益林的，应当按照天保工程禁伐、限伐政策要求，继续保护、严格管理。对已占用征收的国家级公益林地，各省要相应核减其面积，并按林资发〔2009〕214号文件的要求，报告我局和财政部，不得以占补平衡为由补充或调整国家级公益林区划。
三、按时提交国家级公益林落界相关成果资料
国家级公益林落界成图后，各省要使用我局计财司下发的“国家重点公益林管理信息系统”软件，建立小班基础信息数据库，并汇总统计表（附件3）。
各省要将本辖区内认定的国家级公益林情况报告省级人民政府，并将区划落界情况、落界成图数据库（包括矢量数据库、小班基础信息数据库）和统计表等材料，刻制成光盘，一式2份，于2012年12月31日前以正式文件上报我局。
联系方式：
国家林业局资源司　白卫国 010-84239810
国家林业局规划院 蒋爱军 010-84664735

附件：1.国家级公益林补充区划审核表
2.国家级公益林补充区划审核不符合条件面积的说明
3.国家级公益林统计表样式
http://www.forestry.gov.cn/portal/main/govfile/13/govfile_1948.htm


国家林业局
2012年7月17日